డిజైన్ కన్స్ట్రక్షన్ కాంట్రాక్టర్ మరియు జనరల్ కాంట్రాక్టర్: తేడా ఏమిటి?

మీరు గృహ మెరుగుదల బ్లాగులు, వెబ్‌సైట్‌లు లేదా Pinterest బోర్డుల యొక్క చురుకైన అనుచరులైతే, మీరు బహుశా "డిజైన్" అనే పదాన్ని చాలాసార్లు చూసారు. ఇది ఆలస్యంగా వేగవంతమైన ధోరణి మరియు కాదు - ఇది పొరపాటు కాదు.

డిజైన్ నిర్మాణం వాస్తవానికి నిర్మాణం / పునర్నిర్మాణ పరిశ్రమలో కొత్త ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ వ్యవస్థ అని అర్ధం, ఇక్కడ డిజైన్ మరియు నిర్మాణ దశ రెండూ ఒకే సంస్థచే అమలు చేయబడతాయి - అందుకే దీనికి పేరు. సాంప్రదాయిక విధానంతో పోలిస్తే, ఒక ప్రత్యేక డిజైనర్ మరియు నిర్మాణం / నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ రూపకల్పనకు బాధ్యత వహించినప్పుడు, రూపకల్పన చేసే పద్ధతి ఖర్చులను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది, నష్టాలను తగ్గిస్తుంది మరియు నిర్మాణ సమయాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది. సంస్థ.

డిజైన్ నిర్మాణం మరియు సాధారణ కాంట్రాక్టర్: తేడా

సాధారణ కాంట్రాక్టర్

సాధారణ కాంట్రాక్టర్ ప్రధానంగా ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిర్మాణ అంశాలతో వ్యవహరిస్తాడు. ప్రణాళికను రూపొందించడానికి లేదా రూపొందించడానికి వారు బాధ్యత వహించరు. బదులుగా, వారు క్లయింట్ అభ్యర్థన మేరకు ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్‌ను తీసుకుంటారు. దీని అర్థం నిర్మాణం తర్వాత తుది గది, భవనం లేదా భవనం ఎలా ఉంటుందో దానిపై వారికి నియంత్రణ లేదు.

సాధారణ కాంట్రాక్టర్ సంకోచం కారణంగా నిర్మాణం ఆలస్యం కావడం గమనించాల్సిన విషయం. ప్రారంభ ప్రణాళిక ప్రక్రియలో కాంట్రాక్టర్ చేర్చబడనప్పుడు ఇది సాధారణంగా జరుగుతుంది.

డిజైన్ CONSTRUCTION CONTRACTOR

డిజైన్ కాంట్రాక్టర్ సాధారణంగా డిజైన్ మరియు నిర్మాణ దశలో అన్ని పనులను చేయాలని భావిస్తున్నారు. ఇప్పుడు, ఒక వ్యక్తి మాత్రమే ఈ ప్రాంతాన్ని విశ్లేషించి, ఒక ప్రణాళికను రూపొందించి, ఒక నమూనాను రూపొందిస్తాడు, సరఫరా మరియు సామగ్రిని సమన్వయం చేస్తాడు మరియు నిర్మాణాన్ని పర్యవేక్షిస్తాడు అని దీని అర్థం కాదు. ఒకే డిజైన్ కంపెనీలో పనిచేసే వ్యక్తుల సంఖ్య ఇది ​​కావచ్చు. చాలా సందర్భాలలో, మీకు అన్ని డిజైన్ మరియు నిర్మాణ కార్మికులను పర్యవేక్షించే ఒక డిజైన్ నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ ఉన్నారు.

డిజైన్ నిపుణులు సాధారణంగా రెండు దశలలో సంవత్సరాల అనుభవాన్ని కలిగి ఉంటారు, ఇది చివరికి ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది. కొనుగోలుదారుకు ఖర్చులు మరింత తగ్గించడంతో వాటిని వెంటనే పరిష్కరించవచ్చు. గృహయజమానులు మరియు కాంట్రాక్టర్లు ఎక్కువగా డిజైన్ ప్రక్రియలోకి రావడానికి కారణం తగ్గిన ప్రమాద స్థాయితో మరింత ఖచ్చితమైన కాలక్రమం.

మీకు ఏ కాంట్రాక్టర్ సరైనది?

1. పాల్గొనే స్థాయి

మీరు నిర్మాణ ప్రాజెక్టులో 100% పాల్గొనాలని కోరుకుంటే, సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌తో పనిచేయడం ఉత్తమ ఎంపిక. మీరు మరియు మీ సాధారణ కాంట్రాక్టర్ ఈ ప్రక్రియలో ఎటువంటి ఆటంకాలు లేకుండా ప్రాజెక్ట్ యొక్క చిన్న వివరాలపై కలిసి పని చేయవచ్చు.

మీరు ఇప్పటికే యాజమాన్యంలోని ప్రాజెక్టులతో పనిచేసినప్పటికీ సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించడం అనువైనది.

2. రిస్క్

సాధ్యమయ్యే ప్రమాదాల గురించి మీరు మరింత ఆందోళన చెందుతున్నారా? మీ బడ్జెట్‌ను గణనీయంగా ప్రభావితం చేసే unexpected హించని అడ్డంకులు మీకు ఎక్కువగా ఉన్నందున సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌తో పనిచేయడం మీ నిర్మాణానికి ప్రమాదం కలిగిస్తుంది. మీరు డిజైన్ కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించినప్పుడు, మీకు ప్రణాళిక మరియు ఖర్చుతో సమస్యలు ఉండవు.

3. కాలక్రమం

ప్రాజెక్ట్ను సకాలంలో పూర్తి చేయడానికి సాధారణ అడ్డంకులు మీకు డిజైన్ మరియు నిర్మాణ సంస్థను నియమించడానికి సమస్య కాదు. డిజైన్ నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్లు సీనియర్ సిబ్బందితో పనిచేస్తున్నందున, నిర్మాణ ప్రక్రియలోని ప్రతి భాగం కవర్ చేయబడిందని మీరు అనుకోవచ్చు.

చివరికి, అన్ని ఉద్యోగులను ఒకే గుంపులో కలిగి ఉండటం, ఉదాహరణకు, డిజైన్‌ను రూపొందించే మార్గంగా, చాలా ప్రయోజనాలను తెస్తుంది. కమ్యూనికేషన్ సులభం మరియు సమస్యలు వెంటనే పరిష్కరించబడతాయి, అవి సంభవించే ముందు ఆలస్యాన్ని తొలగిస్తాయి. సాధారణ కాంట్రాక్టర్ల విషయానికి వస్తే, contract హించని సమస్యలు సంభవించవచ్చు మరియు నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ మరియు డిజైనర్ / ఆర్కిటెక్ట్ మొదట సమస్యలను పరిష్కరించాలి కాబట్టి కాలక్రమంలో బహుళ జాప్యాలు ఉండవచ్చు.

వాస్తవానికి జనవరి 18, 2019 న gordonreese.com లో పోస్ట్ చేయబడింది.